Maison de maître à rénover à Flagnac, Aveyron – Potentiel et vue exceptionnelle
Maison de maître à rénover à Flagnac, Aveyron – Potentiel et vue exceptionnelle
Description
Maison de maître à rénover située à Flagnac, dans le département de l’Aveyron. Ce bien offre un potentiel important pour un premier investissement ou une auto-rénovation. Il se compose de 6 pièces pour une surface habitable de 115 m², comprenant un grand séjour avec vue sur le Lot et la campagne environnante, trois chambres dont deux entièrement rénovées, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol complet. Le terrain fait 415 m². Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir. La maison est orientée sud-ouest et dispose d’un chauffage individuel. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3649 € et 4938 € (année 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contacter Richard LAUREYS, agent commercial chez eXp Realty.
En résumé
- Cette maison de maître située à Flagnac propose 6 pièces pour une surface habitable de 115 m², avec 3 chambres dont 2 récemment rénovées, offrant un potentiel important pour votre investissement ou projet de rénovation personnel.
- Le bien comprend un grand séjour avec vue sur le Lot et la campagne environnante, idéal pour profiter du panorama tout en créant un espace convivial.
- Le terrain de 415 m², avec un sous-sol complet, vous donne la possibilité d’aménager selon vos envies tout en profitant d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation et d’isolation, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de réaliser une opération rentable.
- Son classement énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 3649 € et 4938 €, représente une opportunité à saisir pour une maison qui offre un bon rapport qualité-prix…
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212108
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 505 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 649 € - 4 938 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 505
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
505 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
