Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres et terrasse – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres et terrasse – Opportunité à saisir
Description
L’agence D propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Cette propriété se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres à l’étage. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz avec radiateurs et est dotée d’une sur-vitrage. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et nécessite quelques travaux de rénovation. La taxe foncière s’élève à 637€. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F.
En résumé
- Cette maison située rue Hoche à Roanne se compose de 2 chambres à l'étage, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour, offrant un espace confortable pour votre famille.
- Vous bénéficierez d'une cave et d'une terrasse, parfaits pour votre rangement et pour profiter des belles journées.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs assure une bonne efficacité énergétique, même si le DPE classe cet bien en F, ce qui vous permet de prévoir d’éventuels travaux d’isolation ou d’amélioration.
- La maison nécessite quelques travaux, une opportunité à saisir pour adapter le bien à votre goût tout en faisant une belle affaire à un prix de 74 900 € hors taxes.
- Avec une taxe foncière de 637 €, cet investissement reste attractif pour un bien à Roanne, dans un secteur calme, tout en étant proche de commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
