Charmante maison à rénover à Scaer, proche des commodités

Découvrez cette grande maison familiale à rénover située en centre-ville, à proximité des écoles, crèches et commerces. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété repose sur un sous-sol total de 90 m². La maison comprend une entrée spacieuse donnant accès à un salon-séjour de 44 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les fenêtres, l’isolation et l’électricité. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Honoraires de 4,31% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 160 000 €. Classe énergie G, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 4 951 € et 6 698 € (consommation indiquée). Bien exposé en sud, avec une terrasse de 0 m², possibilité de stationner un véhicule et deux boxes. Construction de 1974. Contactez votre conseiller WEST IMMOBILIER pour plus d’informations.

- Cette maison offre un potentiel de rénovation important, avec des travaux à prévoir sur les fenêtres, l'isolation et l'électricité, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.
- Elle possède une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser l’espace selon votre projet.
- Le terrain de plus de 600 m² vous donne un espace extérieur conséquent, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.
- La propriété est construite en 1974 et bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- Son emplacement en centre-ville à quelques pas des écoles, crèches et commerces vous garantit une vie pratique et agréable sans avoir besoin de longs déplacements.