Maison ancienne à vendre à Calais – 128 m² avec potentiel de rénovation
Maison ancienne à vendre à Calais – 128 m² avec potentiel de rénovation
Description
Charmante maison mitoyenne des années 1910 à rénover, offrant un espace de 128 m² réparti sur deux niveaux, avec un jardin de 30 m² exposé au nord. Elle comporte cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine équipée, ainsi qu’une cave pour le rangement. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Située dans un quartier dynamique, cette propriété est proche de toutes les commodités : école, épiceries, restaurant, médecins, bus à quelques minutes à pied, parc et collège à 10 minutes. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison pleine de cachet.
En résumé
- Avec ses 128 m² habitables répartis sur deux niveaux et un grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel pour la rénover selon vos envies et besoins.
- Vous disposez d’un jardin de 30 m² exposé au nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.
- La maison possède 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine équipée, et une cave, ce qui permet de répondre à une vie familiale confortable.
- Située dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités : écoles, épiceries, médecins, transports en commun et espaces verts, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
- Son prix à 123 450 € vous permet d’entrer dans un secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en bénéficiant d’un espace et d’un emplacement de qualité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239407
- Prix: 123 450 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 390 € - 5 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 450 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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