Maison à rénover avec grand jardin à Conches-en-Ouche – 2 chambres
Maison à rénover avec grand jardin à Conches-en-Ouche – 2 chambres
Description
Située à seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, proche de tous commerces et de la future maison médicale, cette maison à rénover offre de beaux volumes. Elle comprend une véranda lumineuse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un spacieux séjour d’environ 40 m² avec cheminée à insert, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Édifiée sur un grand jardin clos et arboré de 3 846 m², elle dispose également d’un sous-sol total, d’un grenier et d’une dépendance. Possibilité d’acquérir 2 800 m² de terrain attenant. Classe énergétique G, classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 3 120 € et 4 280 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Honoraires de 8,18 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 110 000 €.
En résumé
- Cette maison à rénover se situe à seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, un point stratégique pour profiter de toutes les commodités tout en étant dans un environnement paisible.
- Elle dispose d’un grand jardin clos et arboré de 3 846 m², avec la possibilité d’acquérir 2 800 m² supplémentaires de terrain attenant, idéal pour agrandir ou aménager selon vos projets.
- Le logement comprend un séjour spacieux d’environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé.
- Disponibilité d’un sous-sol total, d’un grenier et d’une dépendance, pour optimiser stockage, travaux ou projets additionnels.
- Le prix hors honoraires est de 110 000 €, avec des coûts annuels estimés entre 3 120 € et 4 280 € selon la consommation énergétique, située en classe G, ce qui reste une donnée à confirmer pour une meilleure évaluation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3054109
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 1006 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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