Maison à vendre à Berson avec 6 chambres et grand potentiel de rénovation

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Berson, construite en 1900, proposant une superficie habitable de 306 m². Cette demeure de charme à rénover comprend 7 pièces, dont 6 chambres. Le séjour spacieux de 35 m², orienté sud-est, est lumineux et constitue le cœur de la maison. Les hauts plafonds de 2,80 m apportent élégance et volume. La cuisine, non équipée, offre un potentiel pour aménager un espace moderne à votre goût. La maison dispose de deux salles de bains et de deux WC, dont un indépendant, pour plus de confort. Son jardin invite à la détente et au repos. Berson, village paisible, offre tous les services essentiels à proximité : alimentation, restaurant, crèche, école maternelle, collège, arrêt de bus, parc et jardins. Le médecin généraliste se trouve également à proximité. La propriété est compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique. Pour organiser une visite, contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye. Idéal pour rénovateurs ou investisseurs, cette maison dispose d’un fort potentiel, avec des dépenses énergétiques estimées entre 13 910 € et 18 870 € par an. La maison est classée F pour l’énergie et le climat, avec un diagnostic de consommation énergétique élevé.

- Cette maison construite en 1900 offre une superficie habitable de 306 m², avec 7 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour des projets de rénovation avec du potentiel.
- Le séjour de 35 m² est orienté sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des hauts plafonds de 2,80 m pour un espace encore plus spacieux.
- Vous disposerez de deux salles de bains et de deux WC, y compris un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
- Son jardin, peu encombré, invite à la détente et à la vie extérieure, dans un cadre paisible à Berson, un village où la tranquillité prime.
- La propriété est connectée à l’internet haut débit et à la fibre, vous permettant de profiter d’équipements modernes dans un environnement agréable.