Maison ancienne à vendre à Mortagne-au-Perche, 345 m², prix attractif

Les notaires de la SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN vous proposent à la vente cette maison ancienne située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine dinatoire avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un atelier chaufferie. À l’étage, vous trouverez un WC, deux chambres supplémentaires et un grenier. L’ensemble est posé sur un terrain de 345 m². La maison nécessite des travaux de rénovation et est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre service immobilier. Le prix s’élève à 72 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est F et la classe climat est F, indiquant une consommation énergétique élevée. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3440 € et 4700 € selon les prix de l’année 2021. La localisation exacte est à Mortagne-au-Perche, dans le département de l’Orne, France.

- Vous avez une maison ancienne de 4 pièces avec 3 chambres, située dans un hameau calme à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, idéale pour un projet de rénovation ou une première acquisition.
- Le terrain fait 345 m², offrant un espace extérieur pratique pour profiter du calme ou envisager quelques aménagements.
- Le prix est attractif, fixé à 72 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, ce qui reste un investissement raisonnable pour une maison de cette localisation.
- La maison comprend une cuisine dinatoire avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC, et deux WC supplémentaires à l’étage, offrant un bon confort de vie.
- La performance énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3440 € et 4700 €, ce qui indique que certains travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour réduire ces coûts.