Maison ancienne à vendre dans la vallée de Josbaig proche Oloron et Navarrenx
Maison ancienne à vendre dans la vallée de Josbaig proche Oloron et Navarrenx
Description
Située au cœur de la vallée de Josbaig, cette charmante maison béarnaise ancienne offre une superficie habitable d’environ 278,60 m² sur un terrain plat et arboré de 3 340 m². La propriété comprend une entrée avec un bel escalier ancien, un salon de 24 m² s’ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 55 m², une salle à manger de près de 32 m², une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une petite grange attenante complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert cinq chambres de différentes tailles (13, 15, 22, 23 et 29 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un accès aux combles aménageables. Une grande grange de 107 m² et plusieurs annexes attenantes apportent des espaces supplémentaires. À rénover intégralement (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires). Le jardin, clos et fleuri, accueille un ancien poullailler en pierre à réhabiliter. La propriété dispose de deux places de stationnement extérieures et de deux boxes. Située à proximité entre Oloron et Navarrenx, cette maison bénéficie d’un charme authentique et d’un cachet traditionnel. DPE : classe F, GES : classe B, consommation énergétique annuelle estimée de 3490 à 4770 € (année 2021).
En résumé
- Cette maison béarnaise de 278,60 m² offre un espace habitable très généreux; idéal si vous cherchez une grande surface pour accueillir une famille ou pour développer un projet d'aménagement.
- Elle est construite sur un terrain de 3 340 m², entièrement plat et arboré, avec un potentiel d'évolution intéressant notamment avec ses combles aménageables.
- La propriété possède une grande grange de 107 m², ainsi que plusieurs annexes attenantes, offrant de multiples possibilités pour du stockage ou des projets d’extension.
- Le centre du village est à proximité, ce qui vous garantit un cadre de vie calme tout en restant accessible entre Oloron et Navarrenx.
- Le prix de 170 000 € HAI inclut une rénovation complète à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage, etc.), vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos attentes.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012575
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 278.60 m²
- Superficie du Terrain: 3340 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 490 € - 4 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
