Maison de village à rénover de 178 m² à Caderousse, centre-ville

À vendre : charmante maison de village à rénover située au cœur de Caderousse. Offrant un potentiel important avec ses 178 m² habitables répartis sur 10 pièces et trois niveaux, cette propriété est idéale pour diverses projets immobiliers tels qu’une résidence principale, une maison familiale, des locations saisonnières ou une combinaison habitation-logement. La maison est composée de deux parties réunies sur une cour intérieure commune : la partie principale d’environ 115 m² dispose d’un rez-de-chaussée avec un petit garage, un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’un étage avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Les combles non aménagés sont situés au deuxième étage, accessibles par une trappe avec dalle en béton. La seconde partie, bâtie sur environ 70 m², possède également un accès rue et comprend au rez-de-chaussée deux pièces en enfilade et une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent une chambre, une pièce traversante avec accès à un dernier étage sous-toit avec chambre et WC. Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison permet de profiter des commodités à proximité : commerces, écoles, transports, accessibles à pied. Exposition principale Est-Ouest, chauffage au fioul, tout-à-l’égout et eau de ville. Taxe foncière : 461 euros. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison offre un total de 178 m² habitables répartis sur 10 pièces et 3 niveaux, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement diversifié.
- Elle comprend une partie principale de 115 m² avec un rez-de-chaussée comprenant un garage, un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que 3 chambres à l’étage.
- La seconde partie de 70 m² possède également un accès rue, avec au rez-de-chaussée deux pièces en enfilade et une salle d’eau, et un étage avec 2 chambres et une pièce sous-toit.
- Le chauffage central fonctionne au fioul, l’installation est exposée Est-Ouest, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à l’eau de ville.
- La taxe foncière s’élève à 461 euros, ce qui est raisonnable compte tenu des volumes et de la localisation.