Maison de village atypique avec terrasse à Campôme – Charme et authenticité
Maison de village atypique avec terrasse à Campôme – Charme et authenticité
Description
Cette maison de village atypique située au cœur du village de Campôme séduit par son caractère unique, son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse. En franchissant la porte, vous découvrez un hall d’entrée lumineux avec un WC séparé et une salle de bains élégante, créant une atmosphère soignée dès l’accueil. À l’étage, l’espace de vie s’organise autour d’un salon convivial et d’une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée pratique, idéale pour partager de bons moments. Une mezzanine modulable offre un espace pouvant servir de bureau, coin lecture ou couchage d’appoint. La terrasse privative en extérieur constitue une extension privilégiée pour profiter du paysage et de l’instant présent. La maison allie charme d’antan et fonctionnalité, offrant un cadre de vie authentique au rythme du village et de ses paysages pittoresques.
En résumé
- Cette maison de village de 82 m² offre un agencement ingénieux avec 4 chambres, un espace de vie convivial équipé d'une cuisine ouverte et une mezzanine modulable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Située au cœur de Campôme, elle bénéficie d’une terrasse privée de 16 m², parfaite pour profiter de l’extérieur sans avoir à quitter votre logement.
- Le bien est vendu meublé, ce qui vous permet une installation immédiate, et son chauffage individuel assure une gestion simple et efficace de votre confort.
- Son classement énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 3236 € et 4378 € (abonnements compris), peut sembler élevé, mais cela reste cohérent avec le logement traditionnel de cette région.
- Enfin, cette maison présente un cachet d’authenticité, alliant charme d’antan et fonctionnalité, pour vivre pleinement le rythme du village tout en bénéficiant d’un espace spacieux et lumineux.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691903
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 536 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 236 € - 4 378 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 536
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
536 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
