Charmante maison de village à Épiais-Rhus – 48 m², terrasse, calme et proximité des commodités
Charmante maison de village à Épiais-Rhus – 48 m², terrasse, calme et proximité des commodités
Description
Découvrez cette charmante maison de village située à Épiais-Rhus, comprenant une superficie habitable de 48 m². Elle se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour spacieux et bien agencé crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre sur une terrasse de 8 m². La commune d’Épiais-Rhus offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités essentielles. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche de la ville. La maison dispose d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un chauffage électrique, et est non meublée. La classe énergétique est F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1530 € et 2090 € sur la période 2021-2023. Le bien n’est pas soumis à une copropriété.
En résumé
- Cette maison de village fait seulement 48 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des belles journées.
- La configuration comprend 2 pièces et une chambre lumineuse, avec un séjour spacieux et bien agencé.
- Le chauffage électrique et la classe énergie F vous donnent une idée claire de la consommation, estimée entre 1530 € et 2090 € par an.
- Située à Épiais-Rhus, un village paisible à proximité des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie agréable en campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016948
- Prix: 163 500 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
