Maison de village à rénover de 137 m² à Norroy-le-Sec
Description
Exclusivité chez GALLYS IMMOBILIER : magnifique maison de village à rénover située au cœur de Norroy-le-Sec, offrant environ 137 m² habitables avec de grands volumes à façonner selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 12 m², une salle à manger de 20 m², un salon lumineux de 25 m², un bureau de 7 m², une salle de bains de 6,82 m², ainsi qu’un espace buanderie de 6 m². À l’étage, deux vastes chambres en enfilade de 18 et 25 m² donnent accès aux combles aménageables. La propriété include également une grange, un garage en accès séparé, et une cave sur terre battue. À noter l’absence totale de jardin. La maison dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres à simple vitrage en bois avec volets battants, et nécessite des travaux notamment sur la toiture et l’assainissement. Elle possède une surface de terrain de 229 m², datant de 1860, avec deux places de stationnement, une cave, mais pas de jardin. La consommation énergétique est élevée (classe G), avec un coût annuel estimé entre 4060 et 5530 euros. La présentation de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Théo THISSE, agent immobilier indépendant. La vente est proposée avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 137 m² habitables à rénover est située au cœur de Norroy-le-Sec, avec un terrain de 229 m², offrant un beau potentiel pour créer l’espace qui vous ressemble.
- Vous disposerez d’un espace de vie spacieux avec un salon lumineux de 25 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine de 12 m², ainsi que deux grandes chambres de 18 et 25 m² à l’étage.
- La propriété comprend une grange, un garage séparé, ainsi qu’une cave sur terre battue, vous permettant de multiples aménagements et rangement.
- Avec deux places de stationnement disponibles, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d’amélioration personnelle.
- La maison présente un coût énergétique élevé avec une classe G, et nécessite des travaux importants sur la toiture et l’assainissement, mais cela peut représenter une belle opportunité d’acquisition à un prix attractif de 45 000 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736040
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 137.61 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
