Maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze – 80 m², Terrasse et Cave
Maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze – 80 m², Terrasse et Cave
Description
Belle maison de ville très lumineuse située à Bagnols-sur-Cèze (30200), offrant une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, un séjour confortable et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres équipées de menuiseries PVC double vitrage, dont une avec un balcon de 5 m². Au deuxième étage, une grande chambre et une terrasse fermée de 7,50 m² avec baie vitrée en aluminium. Pour les bricoleurs, une cave spacieuse de 16 m² en sous-sol. La taxe foncière annuelle s’élève à 680 €. Prix de vente : 79 000 € FAI. Diagnostics de performance énergétique classés D, avec un DPE réalisé en mai 2025. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, en fonction de la consommation et des coûts énergétiques en 2023. Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Les diagnostics sont en cours de mise à jour.
En résumé
- Cette maison de ville de 80 m² à Bagnols-sur-Cèze, avec ses deux niveaux et ses trois chambres, offre un espace confortable parfaitement adapté à une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un balcon de 5 m² et d’une terrasse fermée de 7,50 m² avec baie vitrée en aluminium, pour profiter de l’extérieur même en hiver.
- Avec une cave en sous-sol de 16 m², vous bénéficiez d’un espace supplémentaire pour du rangement ou des activités brico.
- Le prix attractif de 79 000 € FAI, associé à une consommation énergétique estimée entre 1820 € et 2520 € par an, garantit une bonne rentabilité et une faible dépense énergétique.
- La taxe foncière est de seulement 680 € par an, ce qui réduit encore le coût global de possession.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252563
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
