Maison de village 2 pièces à vendre à Clermont-l’Hérault – 47 m²
Maison de village 2 pièces à vendre à Clermont-l’Hérault – 47 m²
Description
Vente d’une maison de village de 2 pièces d’une superficie de 47 m² située au cœur de Clermont-l’Hérault. Cette habitation sur trois niveaux comprend un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre pouvant accueillir deux lits, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un garage privé de 23 m² exposé plein sud. Proche de tous commerces, écoles et moyens de transport, elle est équipée d’une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 2 pièces, d'une surface de 47 m², est idéalement située en plein cœur de Clermont-l'Hérault, proche de tous commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle possède un garage privé de 23 m² exposé plein sud, un atout considérable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour optimiser l'espace de rangement.
- La maison comprend un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre pouvant accueillir deux couchages, une salle de bain et un WC, ce qui en fait un logement pratique et fonctionnel.
- Forte de sa construction datant de 1900, elle a été rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage et est équipée d'une climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique.
- Son prix attractif de 129 000 EUR, avec un coût estimé d'énergie entre 640 et 930 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un bien pour habiter ou investir.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510965
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
