Charmante maison de ville à Fontenay-le-Comte avec garage et cour intérieure
Charmante maison de ville à Fontenay-le-Comte avec garage et cour intérieure
Description
Venez découvrir cette charmante maison située à Fontenay-le-Comte, à proximité des commodités et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. D’une superficie habitable de 86m², elle comprend une entrée élégante avec carreaux de ciment, un séjour lumineux avec parquet en chêne, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes et moulures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et un grand garage d’environ 26m² avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec grande douche, ainsi qu’un WC. Une cave isolée de 45m² complète cette propriété. Les atouts comprennent double vitrage, cour intérieure centrale et grand garage. La maison possède un style plein de caractère et un emplacement privilégié en centre-ville. La visite virtuelle est disponible. Le prix de vente est de 190 550 € avec des honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat sont en catégorie E, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 2 190 € et 3 050 €.
En résumé
- Cette maison de 86 m² habitable, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous offre un emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes les commodités.
- Elle comporte deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec grande douche, et dispose d’un grand garage d’environ 26 m² avec portail électrique, idéal pour sécuriser votre véhicule.
- La maison possède une cour intérieure calme sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur en ville, ainsi qu’une cave isolée de 45 m², très pratique pour le stockage.
- Vous bénéficiez également d’un double vitrage qui optimise l’isolation, tout en profitant d’un style authentique avec cheminée fonctionnelle, pierres apparentes et moulures.
- Son prix de 190 550 € avec des honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur reste compétitif pour un secteur aussi central, avec une performance énergétique en classe E, ce qui est rassurant pour l’avenir.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626605
- Prix: 190 550 €
- Surface du Bien: 85.56 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 550 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
