Maison de ville rénovée à Haux – Charme et confort au cœur de la ville
Description
Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2023. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de caractère, dotée d’un poêle à granulés, de carreaux de ciment d’origine, de murs en pierre apparente et d’un bel escalier en bois, conférant beaucoup de charme à l’espace. La cuisine aménagée et équipée relie le séjour à une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, idéale pour des repas en plein air ou profiter des soirées d’été. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’aménagement. À l’étage, une belle chambre lumineuse, éclairée par deux fenêtres et avec son parquet d’origine, offre un espace cosy, tandis qu’une salle de bains avec baignoire dessert cette étage. En extérieur, la cour privée est agrémentée d’une jardinière, parfait pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est gratuit et se trouve juste en face de la maison. La proximité des commerces, des transports et des commodités facilite le quotidien. La maison bénéficie d’une consommation énergétique estimée entre 832 € et 1126 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2023, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir et bénéficierez d'un bien moderne et confortable.
- Elle comporte une pièce de vie avec un poêle à granulés, des carreaux de ciment d'origine, des murs en pierre apparente et un escalier en bois, ce qui lui confère un charme authentique.
- La surface habitable est de 58,63 m², avec un niveau comprenant une grande chambre lumineuse avec parquet d'origine et une salle de bains avec baignoire.
- La cour extérieure sans vis-à-vis, avec une jardinière, offre un espace convivial d'environ 60 m² pour profiter des beaux jours.
- Son emplacement, proche des commerces, des transports et des commodités, vous facilite la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un stationnement gratuit juste en face.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4850172
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.63 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 832 € - 1 126 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
