Maison de ville à Ingrandes-sur-Vienne – 95 m² avec garage et terrain clos
Maison de ville à Ingrandes-sur-Vienne – 95 m² avec garage et terrain clos
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de ville de 95 m² habitables (possibilité d’extension jusqu’à 200 m²) située à Ingrandes-sur-Vienne, à proximité de toutes commodités telles que médecins et écoles. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de Châtellerault et de l’autoroute A10. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement, un WC et une chaufferie-buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace supplémentaire à terminer d’aménager au troisième étage. La maison bénéficie également d’une grange attenante, d’un garage avec atelier, et d’une cave. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal, avec une isolation en double vitrage. La surface du terrain clos de 756 m² offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter des belles journées. La maison, construite en 1935, allie charme et potentiel de rénovation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement dédié.
En résumé
- Cette maison de ville offre 95 m² habitables, avec la possibilité d’agrandir jusqu’à 200 m², ce qui laisse beaucoup d’espace pour évoluer selon vos besoins.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace à finir d’aménager au troisième étage, vous permettant de personnaliser votre futur intérieur.
- La propriété est située sur un terrain clos de 756 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour de futures plantations ou aménagements.
- Elle comprend une grange attenante, un garage avec atelier, et une cave, ce qui augmente la surface utile et le potentiel de stockage ou de travaux.
- Son chauffage central au gaz de ville garantit un confort thermique fiable, avec une isolation en double vitrage pour optimiser votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 13, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3084220
- Prix: 114 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 756 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 860 € - 3 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
