Maison de ville rénovée de 116m² avec jardin et terrasse au Cateau-Cambrésis
Maison de ville rénovée de 116m² avec jardin et terrasse au Cateau-Cambrésis
Description
Exclusivité Fox Habitat : Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne située au Cateau-Cambrésis, offrant un potentiel remarquable avec ses 116 m² habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche avec buanderie. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain privative, et un grenier aménageable pouvant devenir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz combiné à un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et économique, et par des menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. À l’extérieur, un grand terrain de 409 m² avec terrasse permet de jardiner, de jouer ou de profiter du soleil en toute tranquillité, très rare en ville. Située dans le secteur du Cateau-Cambrésis (59360), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier avec Fox Habitat.
En résumé
- Cette maison de ville propose 116 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement important grâce à un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième pièce, un bureau ou une salle de jeux.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, dont une avec sa propre salle de bain privative, offrant un confort et une intimité appréciable.
- Le terrain de 409 m² avec terrasse vous permet de profiter d’un extérieur rare en ville pour jardiner, jouer ou simplement se détendre.
- La maison est équipée d’un chauffage mixte au gaz et poêle à bois, garantissant chaleur et économies d’énergie, tout en étant bien isolée avec des menuiseries PVC double vitrage.
- Son prix de 105 000 € en fait une opportunité attractive pour acquérir un bien rénové, avec une surface de 5 pièces, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252514
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 762 € - 2 385 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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