Maison avec jardin, grange et atelier à Villedieu-le-Château – Authentique et chargée d’histoire
Maison avec jardin, grange et atelier à Villedieu-le-Château – Authentique et chargée d’histoire
Description
Charmante maison de ville située au cœur du village historique de Villedieu-le-Château. Cette habitation spacieuse comprend 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et deux salles d’eau, réparties sur deux niveaux. Une terrasse bien exposée offre une vue imprenable sur l’église du village. À proximité, une grange et un atelier complètent ce bien, parfaits pour des projets d’aménagement ou de stockage. Le tout est entouré d’un joli jardin clos de 220 m². Villedieu-le-Château, célèbre pour son prieuré médiéval et son patrimoine, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées, avec un environnement authentique et la beauté de la vallée du Loir. Le village dispose d’une épicerie et de services de proximité, et est situé à seulement 7 km de La Chartre-sur-le-Loir offrant toutes commodités : commerces, pharmacie, médecins, piscine, tennis, marchés et brocantes. La ville de Tours se trouve à environ 40 minutes en voiture. Ce bien est idéal comme premier achat, résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de gîte dans un cadre paisible, chargé d’histoire et de charme.
En résumé
- Cette maison de ville possède 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif comme un gîte.
- Elle comprend une surface habitable de 118 m² avec une terrasse bien exposée de 30 m² offrant une vue imprenable sur l’église du village.
- Un jardin clos de 220 m², ainsi qu’une grange et un atelier, offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires.
- Le bien est orienté pour un usage pratique, avec deux salles d’eau, deux toilettes, et un sous-sol, facilitant votre confort au quotidien.
- Son budget de 110 000 € avec une consommation d’énergie estimée entre 3270 € et 4490 € par an, classe énergie E, vous garantit un investissement raisonnable dans un secteur chargé d’histoire et de nature.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249060
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 270 € - 4 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
