Charmante maison en pierre à vendre au cœur du parc Livradois-Forez
Charmante maison en pierre à vendre au cœur du parc Livradois-Forez
Description
Au cœur du parc régional Livradois-Forez, cette charmante maison en pierre bénéficie d’une excellente luminosité. Elle comprend un grand séjour, trois chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage, d’un cellier, et est implanté sur un terrain arboré de 1600 m². La propriété est soigneusement entretenue, offrant un environnement calme et paisible à ses occupants. La maison est proche de l’autoroute A89 ainsi que de tous commerces pour votre commodité. La classe énergétique et climatique étant G, cette habitation a une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle comprise entre 5580 € et 7600 € pour 2021 à 2023. Les risques liés au site sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre que je vous propose est située au cœur du parc régional Livradois-Forez, un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes commodités.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 1600 m², avec un grand séjour, trois chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains, offrant un intérieur lumineux et spacieux.
- La propriété a été bien entretenue, avec un garage et un cellier, parfait pour assurer votre confort quotidien et le rangement.
- Son coût est de seulement 88 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 5580 € et 7600 € par an, ce qui reste compétitif pour une maison en pierre de cette superficie.
- Sa situation stratégique proche de l’autoroute A89 vous garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un environnement tranquille.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627388
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 520 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 150 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 580 € - 7 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 520
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
520 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
