Maison de 80 m² avec jardin et garage à Montauban – Idéalement situé
Maison de 80 m² avec jardin et garage à Montauban – Idéalement situé
Description
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 80 m² située sur une parcelle de 70 m² à Montauban (82000). Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 8 m². À l’extérieur, un espace jardin agréable et un garage pour stationner. Cette propriété récente et bien située offre un accès proche aux commodités. Parfait pour un premier achat ou une résidence principale. La maison bénéficie d’une isolation et d’une rénovation récentes, avec un chauffage électrique. Classe énergie C, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 800 et 1280 euros. La copropriété comporte 2 lots, sans charges annuelles. Aucun procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 80 m² située à Montauban bénéficie d'un agencement lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial.
- Elle dispose de deux chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 8 m², pour un confort optimal.
- Le terrain de 70 m² offre un espace jardin et un garage pour deux véhicules, pratique pour votre stationnement et votre détente à l'extérieur.
- Son index énergétique classe C, avec une estimation de consommation annuelle entre 800 et 1280 euros, vous garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
- La maison date de 1948 mais a été récemment rénovée, ce qui vous permet d'acheter dans un bien en bon état, sans charges de copropriété à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762020
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
