Maison à vendre de 76 m² à Bayonvillers – Idéal investissement locatif
Maison à vendre de 76 m² à Bayonvillers – Idéal investissement locatif
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de 76 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 18 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses occupants dès maintenant. Le chauffage électrique individuel garantit un confort optimal toute l’année. Située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses qualités. La propriété est vendue avec des honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 75 000 €. La classe énergie est F avec un classement climat C, et les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2368 € et 3204 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. La localisation précise, les commodités environnantes, ainsi que le diagnostic de performance énergétique doivent être vérifiés pour confirmer tous ces éléments.
En résumé
- Cette maison de 76 m², exposée plein sud, offre une luminosité optimale et un confort en toute saison grâce au chauffage électrique individuel.
- Avec 2 chambres à l’étage, elle est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en famille.
- Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle facilite le quotidien et optimise votre patrimoine immobilier.
- Son excellent état permet une entrée immédiate, sans travaux supplémentaires à prévoir.
- Le prix hors honoraires est de 75 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2368 € et 3204 €, certifiée classe énergie F.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218385
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 368 € - 3 204 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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