Charmante maison de 76 m² à Jard-sur-Mer, proche plage et forêt, avec jardin et garage

  • 295 150 €
85520 Jard-sur-Mer, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 76
A vendre

Charmante maison de 76 m² à Jard-sur-Mer, proche plage et forêt, avec jardin et garage

85520 Jard-sur-Mer, France
  • 295 150 €

Description

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison de 76 m² située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des plages. Ce logement lumineux et pratique comprend un séjour spacieux et chaleureux avec accès direct à une véranda et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours à l’abri du vent. La cuisine séparée, entièrement aménagée, communique avec le garage, offrant un confort quotidien appréciable. L’espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis. La salle d’eau moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, avec WC séparé. Côté extérieur, le jardin intimiste est facile à entretenir, tandis que le garage dispose d’un grenier pour optimiser le rangement et permet de stationner également un camping-car. La localisation est idéale : commerces à 700 m, forêt domaniale à 600 m et plage à seulement 1,5 km. Ce bien soigné, bien situé, convient aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande après contact téléphonique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Jeremy. Les risques liés à l’habitat sont consultables sur le site officiel.

En résumé

- La maison fait 76 m², avec un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct à la véranda et au jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle possède deux chambres, dont une donne directement sur le jardin, sans vis-à-vis, ce qui garantit votre intimité.
- La construction n’a pas de date précisée, mais elle est équipée d’un chauffage individuel électrique qui allie confort et économie d’énergie.
- Elle est située à seulement 700 m des commerces, à 600 m de la forêt domaniale et à 1,5 km de la plage, vous offrant un cadre idéal pour résidence ou vacances.
- Le prix est de 295 150 €, avec un DPE classé D à 243, ce qui vous assure un bon rapport qualité/prix pour un bien bien situé à Jard-sur-Mer.

Détails

Mis à jour le octobre 8, 2025 à 3:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2993540
  • Prix: 295 150 €
  • Orientation: est,ouest
  • Surface du Bien: 76 m²
  • Superficie du Terrain: 425 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 243 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 285 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 150 €
  • Ville Jard-sur-mer
  • Code Postal 85520
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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