Maison mitoyenne rénovée à Moreuil, cour et dépendance, idéale pour primo-accédants ou investisseurs

Chez Ma Maison en Somme, je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à Moreuil, une ville dynamique sur l’axe Amiens/Montdidier, facilement accessible avec la gare, les collèges, écoles, maison médicale, commerces, et proche des autoroutes A1, A29, A16 ainsi que la gare TGV Haute Picardie. Idéale pour primo-accédants ou investisseur locatif, cette maison rénovée et sans travaux possède au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, un débarras et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et une chambre complètent ce niveau. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cour privée sans vis-à-vis, d’une dépendance pour bricoler, tout en stationnant facilement devant la maison ou sur le parking face à celle-ci. La structure construite sur terre plein avec murs en briques pleines et parpaings, charpente traditionnelle et toiture en très bon état garantit la solidité du bâtiment. Côté confort, les huisseries en PVC et bois double vitrage, volets roulants, chauffage électrique à inertie, ballon d’eau chaude électrique, fibre optique et assainissement collectif conforme assurent un cadre de vie pratique et moderne. Le DPE classe D et le climat classe B indiquent une consommation énergétique raisonnable. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 301 euros. Cette propriété offre toutes les commodités, en excellent état général, avec une cour intérieure agréable et une dépendance, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Une visite virtuelle immersive à 360° est également disponible pour découvrir le bien depuis chez vous.

- Cette maison, située à Moreuil, offre une superficie habitable de 45,54 m² avec 3 pièces, dont une chambre, le tout parfaitement rénové et sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d'une cour privée sans vis-à-vis d'environ 76 m², idéale pour profiter tranquille en famille ou entre amis, avec en plus une dépendance pour bricoler ou ranger.
- La construction est solide : murs en briques pleines et parpaings, charpente traditionnelle, toiture en excellent état, garantissant la durabilité de votre investissement.
- Confort moderne avec huisseries en double vitrage PVC et bois, volets roulants, chauffage électrique à inertie, fibre optique et assainissement collectif conforme, ce qui réduit vos coûts et facilite la vie quotidienne.
- Son prix attractif de 96 000 euros, avec une taxe foncière de seulement 301 euros en 2023, en fait une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs, bénéficiant d’un DPE classe D et climat B.