Maison individuelle à vendre à Nîmes – 90 m² avec potentiel de rénovation

À vendre, maison individuelle de 4 pièces située dans le quartier prisé de Castanet à Nîmes (30900). D’une superficie habitable de 90 m² (surface totale de 96 m²), cette propriété construite en 1987 offre un fort potentiel de rénovation. Elle est érigée sur un terrain piscinable de 443 m² comprenant un séjour lumineux d’environ 24 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bains avec WC à l’étage, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse, un jardin agréable, ainsi qu’un stationnement intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire complètent le bien. Une piscine hors-sol est également présente pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux importants, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins, notamment pour aménager les extérieurs. Le secteur de Castanet est réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces, écoles, transports et diverses commodités. Elle est équipée de menuiseries en bois avec simple vitrage, d’un chauffage électrique individuel, et reliée au tout-à-l’égout. Idéal pour un investissement ou une résidence principale à rénover dans un quartier recherché.

- Cette maison de 90 m² habitables, construite en 1987, se situe dans un secteur très recherché de Castanet, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, idéal pour profiter d’un environnement calme et pratique.
- Elle propose un potentiel important avec des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un terrain piscinable de 443 m².
- La maison dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de près de 24 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC à l’étage, et des WC indépendants, ce qui offre un confort pratique pour toute la famille.
- Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d’un jardin agréable, ainsi que d’un stationnement intérieur et d’un deuxième emplacement extérieur, avec également une piscine hors-sol pour profiter pleinement des saisons chaudes.
- Enfin, le bâtiment est équipé de menuiseries en bois avec simple vitrage, d’un chauffage électrique individuel, relié au tout-à-l'égout ; une opportunité intéressante pour réaliser une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation.