Maison mitoyenne de 110 m² à Vieux-Reng, idéal investissement ou résidence principale
Maison mitoyenne de 110 m² à Vieux-Reng, idéal investissement ou résidence principale
Description
Charmante maison mitoyenne de 110 m² située en plein cœur du village, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie de 44 m², une cuisine dînatoire de 14 m², une salle de douche et des toilettes séparés. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres de 12 m², 9,65 m² et deux de 8 m². En annexes, vous disposerez d’une cave pour le stockage. La maison ne possède pas de terrain, mais est située sur la place du village, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants. Côté équipements, la chaudière gaz récente OERTLI, le double vitrage PVC, la toiture en tuiles, tout à l’égout en excellent état, et un système électrique en disjoncteurs et différentiels assurent confort et sécurité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) prévu pour novembre 2025 indique une consommation estimée entre 2470 et 3410 € par an, classée en énergie E et GES E. Le montant annuel d’énergie est calculé pour l’année 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Nideal Immobilier, Nicolas BRASSELET, agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cette maison de 110 m² est située en plein centre du village, sur la place, offrant un accès sécurisé pour les enfants et un cadre de vie agréable.
- Elle comporte une grande pièce de vie de 44 m² et une cuisine dînatoire de 14 m², idéale pour la famille ou accueillir des locataires.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres de 12 m², 9,65 m² et deux de 8 m², parfaites pour une famille ou pour la location.
- Côté confort, la chaudière gaz récente, le double vitrage PVC et une toiture en tuiles garantissent une bonne performance énergétique et une faible maintenance.
- Enfin, son DPE prévu pour novembre 2025 indique une consommation annuelle estimée entre 2470 et 3410 €, avec une classification énergétique E et des émissions GES E, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667153
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
