Maison neuve avec 2 chambres et pièce lumineuse à Varzay
Description
Maison neuve construite entre 2024 et 2025, inoccupée, offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec lumière traversante. Elle comprend 2 chambres, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Certains travaux restent à prévoir, notamment l’installation de la cuisine et l’aménagement du jardin, qui pourra être clôturé pour créer un espace cocooning agréable. Située à seulement 5 minutes de Saint-Georges-des-Côteaux et moins de 10 minutes de Saintes, avec une boulangerie à proximité immédiate. Une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison neuve construite entre 2024 et 2025 n’a jamais été habitée, donc vous investissez dans du neuf, sans frais de rénovation à prévoir.
- Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec lumière traversante, idéale pour créer un espace convivial et lumineux.
- L’habitation comprend 2 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un cellier, ainsi qu’un WC indépendant, parfaitement adaptée pour une vie familiale.
- Située à seulement 5 minutes de Saint-Georges-des-Côteaux et moins de 10 minutes de Saintes, avec une boulangerie à proximité, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et agréable.
- Son classement énergétique et climatique en classe A, ainsi que le DPE réalisé le 09-06-2026, garantissent une faible consommation et une performance optimale.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388634
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 31 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 31
- A+
-
31 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
