Opportunité rare à Biscarrosse Bourg : terrain constructible avec travaux en cours

Situé dans l’une des zones les plus prisées de Biscarrosse Bourg, ce bien immobilier offre une opportunité unique de développement avec une construction en cours et un fort potentiel d’aménagement. Le terrain de 833 m² accueille une structure récente conçue à l’origine comme un garage, mais ayant fait l’objet d’un changement de destination en habitation. Cette base solide permet de poursuivre les travaux pour créer un logement personnalisé selon les besoins du futur propriétaire. La propriété dispose également d’une magnifique terrasse couverte de 38 m². Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain laisse place à diverses possibilités d’extension ou de nouvelle construction, offrant ainsi un potentiel constructible important. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante dans un secteur très recherché. Réf : 31093. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 833 m² situé à Biscarrosse Bourg vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une construction récente en cours de transformation en habitation.
- La structure existante, initialement une construction de 2023, comprend une maison de 59 m² avec une terrasse couverte de 38 m², prête à être achevée selon vos envies.
- Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, vous avez la possibilité d’agrandir ou de réaliser une nouvelle construction, laissant une grande liberté d'aménagement.
- Le prix de cette propriété est de 244 900 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur, ce qui fait de cette opportunité une option très attractive dans un secteur recherché.
- Situé dans une zone privilégiée, ce bien combine potentiel constructible important et environnement très prisé, parfait pour un projet résidentiel ou investissement.