Appartement T3 neuf à Valras Plage avec balcon et parking – Livraison 2027

Ce programme immobilier neuf, développé par 1000% IMMOBILIER en partenariat avec Bouygues Immobilier, se situe à seulement 150 mètres des plages de Valras Plage. Il propose un appartement T3 au premier étage d’environ 63,10 m², doté d’un balcon spacieux de 20,70 m² et de deux places de parking privées. L’intérieur comprend un séjour lumineux de 31,27 m², deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², une salle de bains avec WC de 7,31 m², ainsi qu’un cellier de 3,29 m². L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, d’un carrelage en 60×60 cm avec plusieurs choix possibles, de deux couches de peinture blanche (mat ou satinée), d’un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude, et d’un chauffage électrique individuel. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que la certification DPE en classe A garantissent confort et performance énergétique. La résidence, de taille humaine avec 46 appartements, respecte les normes RE2020. Une cuisine équipée avec four est offerte jusqu’au 30 mai 2025 dans le cadre du Pass’Invest. La TVA est fixée à 20%. La fiscalité concerne LMNP, LMP, LLI et L, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les frais de notaire réduits s’élèvent à environ 5700 €, et la garantie est valable jusqu’en 2037. Plusieurs autres lots, du studio au T4, sont également disponibles. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous. Cette opportunité est idéale pour un investissement immobilier de qualité à Valras Plage.

- Cet appartement T3 de 63.10 m² situé à seulement 150 mètres des plages de Valras Plage vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31.27 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’un balcon spacieux de 20.70 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen, avec en plus 2 places de parking privées pour votre confort et votre tranquillité.
- La construction respectant la norme RE2020 et la certification DPE en classe A vous garantit une excellente performance énergétique, avec une pompe à chaleur réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
- La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits d’environ 5700 €, ce qui optimise votre investissement dès la sortie de chantier.
- La résidence de 46 appartements de taille humaine propose également une cuisine équipée avec four offert jusqu’au 30/05/2025, et une fiscalité avantageuse avec des options LMNP, LMP, LLI ou L.