Maison en pierres à rénover avec jardin, grange et cave à St Dizier Leyrenne
Maison en pierres à rénover avec jardin, grange et cave à St Dizier Leyrenne
Description
Cette charmante propriété à rénover comprend une maison en pierres avec deux chambres, un atelier de cuisine de 21,3 m², un salon de 8,5 m², et une salle d’eau avec WC donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un palier de 8 m², deux chambres de 7,4 et 7,3 m², une chambre principale de 11,46 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 27 m². Le jardin attenant de 500 m², une grange mitoyenne de 30 m² et une autre partie de 70 m², une cave sous la grange de 22 m² avec puits en eau à 3 mètres, ainsi qu’un appentis avec four à pain de 18 m² complètent cette propriété. Un garage de 26 m² avec porte de 2,85 x 1,97 m est également inclus. La maison est raccordée en eau et électricité, avec des fenêtres à simple vitrage en bois, des toitures en ardoise et tuiles, un assainissement individuel non conforme, et un chauffage électrique. Les sols sont en béton au rez-de-chaussée et en parquet massif à l’étage. Toutes les dimensions sont approximatives.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison en pierres avec deux chambres, un espace cuisine de 21,3 m², et un salon de 8,5 m², idéale pour une rénovation à votre goût.
- Elle possède un grand jardin de 500 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un petit potager.
- Vous disposez également d’une cave de 22 m² sous la grange, avec un puits en eau à 3 mètres, offrant un potentiel pour une utilisation variée.
- La propriété inclut une grange mitoyenne de 30 m² et une extension de 70 m², ainsi qu’un garage de 26 m², facilitant le stationnement ou des projets d’aménagement.
- Avec un prix fixé à 82 500 EUR et une surface habitable de 70 m², cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence à prix accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12654
- Prix: 82 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 722 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 250 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dizier leyrenne
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Dordogne, perigueux 10 km, sud est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
