Programme neuf T3 à Valras-Plage près des plages – Livraison 2027
Programme neuf T3 à Valras-Plage près des plages – Livraison 2027
Description
1000% IMMOBILIER, en partenariat avec Bouygues Immobilier, propose un programme neuf situé à environ 150 mètres des plages. Cet appartement de type T3 au premier étage offre une superficie d’environ 63,10 m² et dispose d’un balcon de 20,70 m². Il comprend un séjour spacieux de 31,27 m², deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², une salle de bains avec WC de 7,31 m², ainsi qu’un cellier de 3,29 m². Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, et bénéficie d’un label DPE en A, conformément aux normes RE 2020. La cuisine est équipée, avec une offre de four offert jusqu’au 30/05/2025, et le logement est vendu avec deux places de parking privées. L’ensemble résidentiel comprend 46 appartements à taille humaine et sera livré au quatrième trimestre 2027. La réalisation est signée Bouygues Immobilier. La taxe foncière est estimée à environ 5 700 €, avec une garantie jusqu’en 2037. La fiscalité avantageuse permet des dispositifs LMNP, LMP, LLI ou LLI. La résidence bénéficie de frais de notaire réduits et d’un chauffage électrique individuel. D’autreslots allant du studio au T4 sont également disponibles. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Vente d’appartements neufs à Valras-Plage, située à 29 boulevard Jean Dauga. Estimations gratuites, expertise en achat et vente sur Valras-Plage et environs.
En résumé
- Cet appartement de type T3 de 63,10 m² est situé à seulement 150 mètres des plages de Valras-Plage, ce qui en fait une opportunité idéale pour profiter du littoral méditerranéen.
- Il dispose d’un balcon spacieux de 20,70 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
- La résidence, signée Bouygues Immobilier, comprend 46 appartements à taille humaine, avec livraison prévue au dernier trimestre 2027, ce qui garantit un projet sérieux et sécurisé.
- Le logement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, de double vitrage, volets roulants électriques, et affiche un DPE en A, assurant faible consommation et performance énergétique.
- Son prix attractif de 289 000 € comprend deux places de parking privées, une cuisine équipée avec four offert jusqu’au 30/05/2025, et bénéficie de frais de notaire réduits à environ 5 700 €, avec une garantie jusqu’en 2037.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12654
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 63.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2027
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Rive gauche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
