Studio à Lyon 3ème – 15,79 m² – Idéal investissement locatif
Description
Situé au 140 Cours Lafayette dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio de 15,79 m² est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à la gare Part-Dieu, aux Halles Paul Bocuse, ainsi qu’aux lignes de bus C3, C23, TB11, au métro B et au tram à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage individuel électrique contribue à son confort. Le prix de ce bien est de 119 900 euros honoraires vendeur inclus. DPE en cours de réalisation. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Ce studio de 15,79 m² situé au 140 Cours Lafayette dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéal pour un investissement locatif, avec un prix attractif à 119 900 euros, honoraires vendeur inclus.
- Sa localisation est stratégique : à proximité de la gare Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse et des principaux axes de transports (bus C3, C23, TB11, métro B, tram à 5 minutes à pied).
- La pièce principale avec kitchenette et la salle d’eau avec toilettes offrent un agencement optimisé pour un rapport qualité-prix très intéressant.
- Le chauffage individuel électrique et le DPE en cours de réalisation garantissent une gestion de confort et une future conformité énergétique.
- C’est une opportunité rare dans ce secteur pour constituer ou renforcer un portefeuille immobilier avec une rentabilité potentielle intéressante.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3969415
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 15.79 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
-
200 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
