Terrain à bâtir de 336 m² à Uckange – Opportunité rare en zone résidentielle

À vendre, terrain constructible de 336 m² situé à Uckange, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéal pour construire une maison individuelle ou un investissement immobilier. La parcelle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Thionville et Metz. Le terrain est plat, bien exposé, avec une façade de 18,61 mètres, une profondeur de 21,15 mètres côté gauche, et une largeur au fond de 25,62 mètres. La surface totale est de 336 m², en zone UH1 du PLU, avec une emprise au sol maximale de 50 % et une hauteur de faîtage autorisée de 10 mètres. La viabilisation (eau, électricité, assainissement) est à prévoir, le terrain étant prêt à bâtir sans contraintes de démolition. Parfait pour un projet familial ou locatif, avec de multiple possibilités d’implantation. La construction est libre de constructeur, permettant de réaliser une maison sur mesure selon vos envies.

- Ce terrain fait 336 m², parfaitement adapté pour construire une maison individuelle ou réaliser un projet d’investissement immobilier.
- La façade s’étend sur 18,61 mètres, avec une profondeur côté gauche de 21,15 mètres et une largeur au fond de 25,62 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation.
- Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Thionville et Metz.
- La surface est entièrement plate et bien exposée, prête à accueillir votre future construction une fois la viabilisation (eau, électricité, assainissement) terminée.
- La zone UH1 du PLU autorise une emprise au sol maximale de 50 % et une hauteur de faîtage jusqu’à 10 mètres, offrant une configuration idéale pour un projet personnalisé.