Opportunité à Brem-sur-Mer : bâtiment ancien et terrain constructible de 268 m² près de la plage

Située à Brem-sur-Mer, cette propriété se trouve à seulement 900 mètres à pied ou 5 minutes à vélo de la plage, dans le secteur prisé du Havre de la Gachère, entre mer et marais. Ce bâtiment ancien de 70 m² offre une opportunité de réhabilitation ou de reconstruction. Vous disposerez également d’environ 268 m² de terrain viabilisé en zone UV, idéal pour concevoir un logement personnalisé. Le prix de vente est de 177 450 €, frais d’agence inclus, dont 169 000 € net vendeur auquel s’ajoutent 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Victoire Langlois, agent mandataire indépendant, enregistrée sous le RSAC 2022AC00215, à La Roche-sur-Yon.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un bâtiment ancien de 70 m² avec une potentialité de réhabilitation ou de reconstruction, ce qui offre une réelle flexibilité pour créer votre projet personnalisé.
- Le terrain constructible de 268 m², viabilisé en zone UV, vous permet d’envisager la construction d’un logement selon vos souhaits.
- Situé à seulement 900 mètres à pied ou 5 minutes à vélo de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et marais, dans le secteur recherché du Havre de la Gachère.
- Le prix total, frais d'agence inclus, est de 177 450 €, avec un prix net vendeur de 169 000 €, ce qui reste très compétitif pour une zone aussi prisée.
- La propriété est située dans une zone où les risques liés à l’environnement sont consultables via le site Géorisques, vous permettant d’avoir toutes les informations pour investir en toute sérénité.