Terrain constructible de 635 m² à Garrigues proche de Montpellier
Description
Situé à Garrigues, entre Castries et Sommières, ce terrain à bâtir de 635 m² bénéficie d’une position dominante et d’une excellente exposition. Viabilisé, il dispose de l’eau, de l’électricité et du tout à l’égout. Le charmant village de Garrigues, idéalement placé à quelques minutes de Sommières avec ses commerces et son lycée, se trouve à 40 minutes du centre de Montpellier. Parfait pour une construction résidentielle dans un environnement paisible et bien connecté. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 635 m² est situé dans un environnement calme, en position dominante, ce qui garantit une belle exposition sud-ouest.
- Il est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité et le tout à l’égout, facilitant ainsi votre projet sans démarches supplémentaires.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 km de Sommières, à 5 km de cette ville, et à moins de 40 minutes du centre de Montpellier, idéal pour profiter à la fois de la campagne et de la proximité urbaine.
- Son prix est de 168 500 EUR, avec un net vendeur à 160 100 EUR, une opportunité pour un investissement sérieux dans un secteur attractif.
- La nature et le cadre authentique du village de Garrigues en font un endroit parfait pour un projet résidentiel durable et paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862066
- Prix: 168 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 635 m²
- Superficie du Terrain: 635 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 100 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Garrigues
- Code Postal 34160
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre montpellier et quissac, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
