À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse et parking sécurisé à Toulouse
À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse et parking sécurisé à Toulouse
Description
Votre conseillère Immojoy vous présente cet appartement T3 spacieux et lumineux, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² exposé plein sud, offrant une abondance de lumière naturelle, deux chambres lumineuses dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une terrasse de 8 m² idéale pour profiter de l’extérieur. La salle de bains moderne et fonctionnelle, accompagnée de WC indépendants, apporte confort et praticité. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisée, avec la fibre optique pour une connectivité optimale. En bon état, il bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage et d’une eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles (maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied), et à 10 minutes en voiture d’une station de métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La copropriété compte 80 lots, avec des charges annuelles s’élevant à 1802 €, et la taxe foncière s’élève à 1258 €. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale d’allier confort et commodité à Toulouse.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m² (Carrez) offre un séjour spacieux de 25 m² exposé plein sud, inondé de lumière naturelle, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont l’une équipée d’un placard, parfait pour optimiser votre rangement.
- La terrasse de 8 m² vous permet de savourer vos repas en extérieur ou de vous détendre à tout moment.
- La résidence construite en 2015 et sécurisée, avec une place de parking en sous-sol, garantit votre tranquillité et votre confort au quotidien.
- Situé à proximité des commerces, écoles à 15 minutes à pied, et accessible en 10 minutes en voiture d’une station de métro, votre vie quotidienne sera facilitée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792219
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
