Appartement lumineux de 97m² à Dijon limite Fontaine avec garage et cave
Appartement lumineux de 97m² à Dijon limite Fontaine avec garage et cave
Description
Nouveauté proposé par Haussman immobilier : Un spacieux appartement traversant de 97 m² situé à la limite de Dijon-Fontaine, dans une résidence récemment rénovée. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine équipée. Il dispose également d’un garage et d’une cave pour plus de confort. La copropriété compte 20 lots, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 2 800 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1680 € et 2310 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. La construction date de 1992, et le chauffage est collectif au gaz, avec une gestion simple. Ce bien n’est pas meublé, possède un grenier et n’a pas d’ascenseur. La localisation exacte est à Fontaine-lès-Dijon, 21121. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement, proche des commodités et en résidence calme.
En résumé
- Cet appartement de 97 m² traversant offre une luminosité optimale avec ses pièces spacieuses et ses trois chambres, idéal pour une vie de famille confortable.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récemment ravalée, il bénéficie d’un environnement calme et bien entretenu, avec une vue agréable.
- Il inclut un garage et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage, tout en étant situé dans une copropriété de seulement 20 lots, ce qui garantit une gestion sereine.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1680 € et 2310 € par an, avec une classe énergie et climat D, permettant une gestion efficace de vos coûts de chauffage.
- La construction datant de 1992, le chauffage collectif au gaz simplifie votre confort quotidien dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239735
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
