Maison de plain-pied à Saint-Herblain Centre-ville avec dépendance et garage
Maison de plain-pied à Saint-Herblain Centre-ville avec dépendance et garage
Description
Située au cœur du bourg de Saint-Herblain, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un dégagement et un WC. La propriété dispose également d’une dépendance, d’un garage et d’un bûcher. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, cette maison constitue un choix idéal pour vivre en centre-ville. Chauffage électrique par radiateurs, surface habitable de 73 m² pour un terrain de 399 m². La maison a été construite sans année précisée. La consommation énergétique est estimée à 328 kWh/m²/an, classée en énergie E, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1420 et 1920 euros. Contactez-nous pour toute information ou visite. Réf. 1454C.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 73 m², idéale pour un premier achat ou un investissement, avec deux chambres pour accueillir votre famille.
- La propriété est située sur un terrain de 399 m², offrant un espace extérieur utile tout en étant située en plein bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
- Vous disposerez d’un garage et d’un bûcher, ajoutant de l’espace de rangement et de stationnement pratique pour votre confort quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs et affiche une consommation énergétique annuelle estimée à 328 kWh/m², classée en énergie E, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix de 235 500 euros en fait une opportunité intéressante dans ce secteur prisé, avec une localisation qui facilite la vie de tous les jours.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994372
- Prix: 235 500 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 399 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
