Corps de ferme à rénover et ses 4ha de terres à Rouède

  • 167 000 €
31160 Rouède, France
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  • Ferme
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 4
  • Garages
  • 110
A vendre

Corps de ferme à rénover et ses 4ha de terres à Rouède

31160 Rouède, France
  • 167 000 €

Description

Belle opportunité sur la commune de Rouède pour ce corps de ferme en pierres avec ses nombreuses dépendances. La propriété comprend 4 hectares de terres attenantes et environ 300m2 de dépendances, offrant un lieu de vie alliant activité professionnelle (agricole, artisanale, artistique, etc.). La maison principale de 105m2 sur deux niveaux nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes. Les dépendances comprennent une première partie d’environ 50m2, des étables, un hangar et une stabulation totalisant environ 250m2. Les terres de 4 hectares sont plates, closes, bien exposées avec vue sur les Montagnes. Assainissement individuel, cumulus électrique thermodynamique, double vitrage PVC.

En résumé

- Avec une maison principale de 105m2 sur 2 niveaux et 4 hectares de terres attenantes, cette propriété offre un potentiel unique pour un mélange harmonieux entre vie personnelle et professionnelle.
- Les 300m2 de dépendances, comprenant étables, hangar et stabulation, offrent un espace généreux pour divers projets agricoles, artisanaux ou artistiques.
- La vue imprenable sur les Montagnes, l'assainissement individuel, le double vitrage et le cumulus électrique contribuent au confort et à la qualité de vie.
- Les terrains plats et clos, alliés à une exposition favorable au sud, sont des atouts majeurs pour toute activité créative ou agricole.
- À ce prix attractif de 167 000 EUR, incluant 4 places de stationnement, cette opportunité est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie authentique et polyvalent.

Détails

Mis à jour le septembre 26, 2024 à 4:29 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13244
  • Prix: 167 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 110 m²
  • Superficie du Terrain: 40000 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 4
  • Type de Propriété: Ferme
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 315
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 315
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 315 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Rouede
  • Code Postal 31160
  • Quartier/Secteur La souterraine -centre

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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