Appartement duplex à vendre à Val de Briey – 63,05 m² rénové avec deux chambres

Agora Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé à Val de Briey, dans une petite copropriété de 4 lots. D’une superficie de 63,05 m² entièrement rénovée, il comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée carrelé, une salle d’eau équipée avec WC, une cuisine ouverte équipée sur le salon, ainsi qu’une chambre. À l’étage, se trouve une grande chambre de 16,95 m². Ce bien dispose d’une chaudière électrique individuelle. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 850 et 1180 euros. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est A, attestant d’une bonne performance énergétique. Le bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Agora Immobilier pour plus d’informations.

- Cet appartement en duplex de 63,05 m², entièrement rénové, vous offre un espace confortable avec deux chambres, dont une de 16,95 m² à l'étage, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé à Val de Briey, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, il bénéficie d'une gestion saine et sans procédure en cours.
- La performance énergétique est classée C, avec une classe climat A, ce qui vous garantit de faibles coûts énergétiques, estimés entre 850 et 1180 euros par an.
- Son prix attractif de 89 000 € en fait une opportunité intéressante pour accéder à la propriété ou optimiser votre portefeuille immobilier.
- La proximité de toutes commodités et la qualité de rénovation font de ce bien un investissement sécurisé et rentable.