Maison de 100 m² avec 4 chambres à vendre à Albi, proximité écoles et commerces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 1950, offrant un espace de vie de 100 m² alliant charme d’antan et confort moderne. Elle dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d’eau et le WC séparé, tous deux en bon état, garantissent un confort quotidien optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage au gaz de ville maintient une température agréable en toutes saisons, tandis que le stationnement intérieur sécurisé offre une tranquillité d’esprit. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour les familles. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des commerces de proximité et un arrêt de bus, tandis qu’à 15 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), restaurants, parcs, jardins et médecins sont accessibles. La maison est également éligible à l’accès à l’internet haut débit et à la fibre optique. Une belle opportunité de vivre dans un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 2290 et 3150 euros, selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 100 m² construite en 1950 dispose de 4 chambres et 5 pièces, ce qui offre un espace idéal pour une famille.
- Son chauffage au gaz de ville garantit une température confortable tout au long de l’année, avec une consommation estimée entre 2290 et 3150 euros par an selon les données de

2021.
- La maison bénéficie d’un bon état général avec fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace.
- Elle est située à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, de commerces et d’un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied des écoles, restaurants, parcs, jardins et médecins, facilitant votre quotidien.
- Avec une estimation énergétique en classe E, ce bien combine charme, praticité et proximité des commodités pour une vie confortable.