Villa à acheter pour petite famille avec terrasse à Brandon (71)

  • 269 000 €
Brandon, 71520 Navour-sur-Grosne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 127
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

Villa à acheter pour petite famille avec terrasse à Brandon (71)

Brandon, 71520 Navour-sur-Grosne, France
  • 269 000 €

Description

Dans la commune de Brandon, villa avec 4 chambres et une grande terrasse. Année de construction : 1920. Intérieur comprenant une cuisine, un salon de 28m2 et 4 chambres. Salle de bains et douche séparée pour le confort d’une vie de famille moderne. Superficie intérieure d’environ 127.63m2. Espace de stockage à la cave. Double vitrage pour la tranquillité. Grand terrain avec jardin de 14634m2 et terrasse de 21.43m2. Parking et 2 garages. Ancienne gare sur la ligne Cluny/La Clayette, idéale pour une famille ou un gîte. Environ 13 000 m2 de terrain correspondant à l’ancienne ligne de chemin de fer. Située à 12 km à l’ouest de Cluny, à 20 minutes de Mâcon, à 2 heures de Paris (TGV) et à 1 heure de Lyon. Vue splendide sans vis-à-vis. Puits relié aux WC et à la machine à laver. Chauffage et eau chaude solaires. Toiture et isolation refaites. Climatiseurs, insert à bois et chauffage central sur chaudière à bois Wiesman. Vendue entièrement meublée. Prix : 269 000 €. Convient à une famille avec deux enfants.

En résumé

1. "Cette villa spacieuse de 127.63m2 offre 4 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille avec deux enfants. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, d'un salon de 28m2 et d'une salle de bains avec douche séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille moderne."

2. "L'emplacement de cette propriété à Brandon est tout simplement incroyable. Située dans un cadre calme et entourée d'un grand terrain de 14634m2, vous bénéficierez d'une vue splendide sur la campagne environnante. De plus, vous n'aurez aucun vis-à-vis, ce qui garantit votre intimité."

3. "Vous serez également séduit par les économies d'énergie réalisables grâce aux panneaux solaires. Ces derniers fournissent non seulement de l'eau chaude, mais alimentent également la maison en électricité, vous permettant ainsi de vivre quasiment en autonomie. Vous réaliserez donc des économies conséquentes sur vos factures énergétiques."

4. "La récente rénovation de la toiture et de l'isolation assure une isolation efficace de la maison. De plus, vous profiterez d'un chauffage fiable avec les climatiseurs, l'insert à bois et le chauffage central sur chaudière à bois Wiesman. Vous pourrez donc vivre confortablement tout au long de l'année, quelle que soit la saison."

5. "Enfin, il est important de souligner que cette villa est vendue entièrement meublée, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et facilement. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'ameublement, tout sera prêt pour vous accueillir."

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 11:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7078
  • Prix: 269 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 127 m²
  • Superficie du Terrain: 14634 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 203
  • Note actuelle du DPE: 203
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 203 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Brandon
  • Code Postal 71520
  • Quartier/Secteur Macon - cluny, saone et loire

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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