Appartement T2 à vendre sur Amilly appartement 2 pièce(s) à Amilly

À vendre, charmant appartement T2 (lot n°1016) situé dans une résidence calme et bien entretenue à Amilly (45200). Ce logement lumineux, construit en 2013 selon la norme BBC, bénéficie d’un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d’une piscine commune, d’un digicode et d’un interphone pour votre sécurité. Deux places de parking privées (lots n°1200 et 1201) complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. La copropriété comprend 211 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel annuelle de 1 000 €, sans procédure en cours contre le syndic. La taxe foncière s’élève à 874 €, et les charges mensuelles s’élèvent à 83,47 € (charges récupérables en location). Ce logement présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique. Les performances énergétiques sont classées B (énergie) et C (climat). La consommation annuelle estimée d’énergie est d’environ 300 €, avec une conformité DPE datant de février 2013. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité.”

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- Cet appartement T2 au prix de 81 750 € est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une surface de 37,38 m² et un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours.
- La résidence, construite en 2013 sous la norme BBC, garantit une construction récente, équilibrée entre efficacité énergétique et confort.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privées (lots n°1200 et 1201), un vrai atout dans un secteur très recherché.
- La copropriété compte 211 lots, avec aucune procédure en cours, et la quote-part du budget prévisionnel annuel est d’environ 1 000 €, ce qui assure une gestion saine.
- Le logement dispose d’équipements modernes comme un digicode, un interphone, et une piscine commune pour profiter pleinement des loisirs dans un environnement sécurisé.