Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries, 95 m² avec garage et terrain
Description
Située en plein centre-ville, cette maison d’environ 95 m² séduira pour ses prestations. Elle comprend une entrée, un bureau, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier au-dessus. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un terrain. Son diagnostic de performance énergétique est classé E. Les honoraires, inclus à hauteur de 6 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 115 000 €. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard se situe entre 1770 et 2440 euros, incluant abonnements, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 95 m² en centre-ville d'Aulnoye-Aymeries offre un espace fonctionnel avec 2 chambres au premier étage et un grenier, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle dispose d’un garage, d’une cave et d’un terrain, ce qui est rare pour une ville en plein cœur, ajoutant pratique et potentiel d’aménagement.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation annuelle estimée entre 1770 € et 2440 € sur trois ans, ce qui reste raisonnable pour cette catégorie.
- Le prix attractif de 115 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6 %, rend cet achat accessible tout en conservant une valeur sûre.
- La maison n’est pas récente, mais elle a été bien conçue pour répondre aux besoins modernes avec notamment une cuisine séparée équipée et un chauffage électrique, assurant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238031
- Prix: 121 900 €
- Surface du Bien: 94.30 m²
- Superficie du Terrain: 635.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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