Maison de 50 m² avec terrasse à Joinville (52) – Idéal pour investissement ou premier achat
Maison de 50 m² avec terrasse à Joinville (52) – Idéal pour investissement ou premier achat
Description
Baisse de prix pour cette charmante maison d’environ 50 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Joinville, à seulement 31 minutes de Saint Dizier, 39 minutes de Chaumont et à 3h27 de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 15 m² dans une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, une grande chambre spacieuse et une salle d’eau avec douche complètent ce bien. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Haute-Marne. Surface habitable : environ 50 m². Visite possible sous 48 heures avec votre conseiller immobilier. Honoraires inclus de 10,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 39 000 €. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont référencés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 50 m² se situe à seulement 31 minutes de Saint Dizier, 39 minutes de Chaumont, et à 3h27 de Paris, ce qui offre une localisation stratégique pour vos déplacements.
- Elle dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine, et d’une terrasse de 15 m² dans une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une grande chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec douche, optimisant l’espace et le confort.
- Son prix hors honoraires est de 39 000 €, avec des honoraires inclus de 10,26 % TTC, une offre attractive dans cette gamme.
- Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une visite possible sous 48 heures.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705207
- Prix: 43 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
