Maison à Chaillac de 127 m² avec 4 chambres et grand sous-sol à vendre

Située à proximité immédiate des commerces tels que superette, restaurants, pharmacie, coiffeur et écoles, cette maison bien conçue et fonctionnelle offre un espace de vie spacieux avec ses 4 chambres et son grand sous-sol. D’une superficie habitable d’environ 127 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une véranda attenante, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et 2 chambres. À l’étage, un palier ou mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie/chaufferie, ainsi que deux vastes pièces. À seulement quelques minutes à pied, profitez du lac de La Rochegaudon, idéal pour se promener, se ressourcer, pêcher, nager ou se divertir avec des activités comme la canoë, pédalo et structures gonflables, en toute saison et avec une baignade surveillée en été. Cette propriété, sur un terrain d’environ 700 m², pourrait convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située à 15 minutes de l’autoroute A20, à 10 minutes de Saint Benoit du Sault, et à 25 minutes du Blanc, de La Souterraine, de Montmorillon et d’Argenton-sur-Creuse, cette petite maison pleine de charme et de potentiel saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite !

- Cette maison offre une superficie habitable d'environ 127 m², répartie sur deux niveaux avec 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Vous disposez d’un grand sous-sol avec un garage, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires, parfait pour aménager selon vos besoins.
- La maison est située à quelques pas des commerces, écoles, restaurants, pharmacies et autres commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
- À seulement quelques minutes à pied, vous êtes proches du lac de La Rochegaudon, un espace naturel pour la détente, la pêche, la baignade surveillée en été, et diverses activités de plein air toute l’année.
- Le prix de 119 800 € incluant les frais d'agence, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 104 € et 2 846 €, une excellente opportunité compte tenu du potentiel et de la localisation.