Maison en pierres 3 chambres avec terrain arboré à Arfeuilles
Description
À vendre, charmante maison en pierres située dans un petit village calme à seulement 20 minutes de Lapalisse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et un grenier aménageable. La propriété est entourée d’un terrain arboré d’environ 1190 m² avec une grange et une terrasse couverte. La maison a une consommation énergétique excessive, classée G.
En résumé
- Cette maison en pierres, construite en 1840, dispose de 3 chambres, d’un salon de 28 m², et d’un terrain arboré de 1190 m², très apprécié pour son calme et son environnement rural.
- La propriété comprend une grange et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur, le tout orienté sud-est pour maximiser la luminosité.
- Avec une superficie de 86,82 m² carrez, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en campagne.
- Le chauffage central au bois offre une solution de chauffage thermique, adaptée pour rester au chaud tout en profitant d’un mode de chauffage traditionnel.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un coût d’estimation pour la rénovation énergétique compris entre 1950 et 2680 EUR, correspond à une opportunité rare pour acquérir une maison en pierre avec potentiel de rénovation à un prix maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 24, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4319668
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 86.82 m²
- Superficie du Terrain: 1190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 537
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
537 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
