Immeuble à Chemillé-en-Anjou – Opportunité de réhabilitation ou extension

Immeuble actuellement utilisé pour du stockage, mais classé en Zone Urbaine d’Habitat (UA). Il comprend un grand garage, d’anciens logements répartis sur deux niveaux, totalisant environ 265 m² de surface de plancher, avec une possibilité d’extension à 300 m². Un autre garage de 15 m² est attenants, ainsi qu’un terrain constructible de 450 m² attenant au bien. Situé en plein centre-ville de Chemillé-en-Anjou, ce bien offre un projet de réhabilitation en logements, extension, ou stationnements, en fonction du projet et des réglementations locales. Bien présenté, cette annonce vous est proposée par David Roy, agent commercial inscrit au R.S.A.C. d’Angers, numéro 893 853 598. Le prix de vente est de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,22 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un immeuble de 265 m² de surface plancher, avec possibilité d’atteindre 300 m² en réhabilitation ou extension, situé en plein centre-ville de Chemillé-en-Anjou.
- Il comprend un grand garage, un autre garage de 15 m² attenant, et un terrain constructible de 450 m², offrant des possibilités d'aménagement variées.
- Son prix de vente est de 135 000 € hors honoraires, avec une commission de 6,22 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une telle localisation et superficie.
- La structure nécessite des travaux, mais cela vous offre une formidable opportunité d’adapter le bien à vos projets ou investissements.
- La localisation au cœur de la ville, combinée à la superficie et aux possibilités d’extension ou de réhabilitation, en fait une opportunité rare sur le marché.