Maison de bourg à rénover à Issoire – Opportunité immobilière proche centre

Située dans un quartier calme et recherché d’Issoire, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de bourg de 73 m² habitables représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’extérieur, une petite cour fermée offre un espace intime pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 30 m², avec accès direct depuis la cour, complète ce bien. La toiture, en bon état général, a été rénovée en 2014, et le chauffage central au gaz, récent, garantit un confort appréciable. Ce bien possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale agréable ou un investissement locatif, étant situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, etc. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la maison à votre goût. Son prix attractif dans le secteur en fait une opportunité à ne pas manquer.

- Cette maison de bourg de 73 m² habitables est située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Issoire, ce qui vous assure une proximité immédiate avec tous les commodités essentielles.
- Elle inclut 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, avec un extérieur privé composé d'une petite cour fermée idéale pour profiter en toute intimité.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 30 m² avec accès direct depuis la cour, un atout supplémentaire pour le stationnement ou stockage.
- La toiture en bon état, avec charpente et couverture refaites en 2014, vous évite des travaux coûteux à court terme, et le chauffage central au gaz récent garantit confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif, à seulement 127 800 €, vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec un potentiel de rénovation intérieur pour la moderniser à votre goût.