À vendre duplex lumineux de 78 m² à Rouen proche gare Rive Droite

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un charmant duplex lumineux de 66 m² selon la loi Carrez, avec une surface de 78 m² au sol, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite, dans une impasse paisible. Ce bien, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre calme et sécurisé. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grand palier peut servir d’espace de travail, équipé de la fibre optique. Entièrement rénové (fenêtres de toit neuves, parquet en chêne, radiateurs à fluide caloporteur), cet appartement prêt à emménager se complète avec une cave incluse dans le prix et la possibilité d’acquérir un garage en supplément dans la copropriété. La propriété bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter de la luminosité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement. Ne tardez pas à visiter ce joli duplex alliant confort, tranquillité et commodités à proximité.

- Vous avez ici un duplex de 66 m² selon la loi Carrez, avec 78 m² au sol, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite, dans une impasse calme.
- L’appartement, entièrement rénové, offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres à l’étage.
- Il bénéficie d’un grand pallier pouvant faire office d’espace de travail avec la fibre déjà installée, et possède des fenêtres de toit neuves ainsi qu’un parquet en chêne.
- Vous aurez en plus une cave incluse dans le prix, et la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété en supplément.
- Le bien est orienté sud, ce qui garantit beaucoup de luminosité et un confort indéniable au quotidien.