Investissement immobilier : Appartement de 48,27 m² à Auboué à saisir

Investissez dans cet appartement de 48,27 m² loi Carrez situé à Auboué, actuellement loué à un locataire sérieux pour 435 euros par mois, garantissant une rentabilité stable. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de trois appartements et d’un local commercial, il comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche avec toilettes, un séjour lumineux de 18 m², une chambre, ainsi qu’un grenier et une cave. Ce bien est doté de compteurs séparés, d’un chauffage individuel au gaz, et bénéficie de faibles charges de copropriété, essentiellement liées à l’électricité des parties communes et à l’assurance de l’immeuble. La copropriété est de 13 lots, gérée par un syndic bénévole, sans procédure en cours. Ne pas manquer cette opportunité d’investissement avec un revenu stable, dans un environnement propre et sécurisé.

- Cet appartement de 48,27 m² loi Carrez est actuellement loué à 435 euros par mois, ce qui vous offre une rentrée d’argent immédiate et fiable.
- Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
- La copropriété de 13 lots est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles, principalement pour l’électricité des parties communes et l’assurance.
- Le chauffage individuel au gaz et les compteurs séparés vous assurent un contrôle précis de vos dépenses d’énergie.
- Avec un potentiel de dépense énergétique annuel estimé entre 1660 euros et 2280 euros, selon les années, cet investissement offre une rentabilité saine avec un revenu stable.