Investissement rentabilisé : Appartement T3 à Saint-Cyprien avec parking privé
Investissement rentabilisé : Appartement T3 à Saint-Cyprien avec parking privé
Description
Spécial investisseurs ! Au cœur de Saint-Cyprien Village, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement T3 de 55 m² est vendu avec deux places de parking privatives. Situé dans une résidence récente sécurisée construite en 2016, il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Les atouts de cette propriété comprennent une résidence récente avec de faibles charges, un double stationnement privatif et une rentabilité immédiate. Actuellement loué en location nue à l’année pour 615 € charges comprises par mois, avec un bail se terminant en mars 2028, il offre une opportunité sécurisée de placement à long terme. La copropriété comprend 25 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 300 €, et aucune procédure en cours. Classe énergétique et climatique A. Idéal pour un investissement immobilier sans vacance locative assurée.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² est situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, offrant fiabilité et tranquillité.
- Il inclut deux chambres avec dressing, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d’eau, et des WC séparés, parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
- Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout pour la sécurité et le confort de stationnement.
- Actuellement loué en location nue à l’année pour 615 € par mois charges comprises, avec un bail jusqu’en mars 2028, garantissant une rentabilité immédiate.
- La copropriété regroupe 25 lots, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 1 300 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199866
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 35 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 35
- A+
-
35 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
